En INITIO Abogados, especialistas en desahucios en Murcia, celebramos un nuevo triunfo judicial que vuelve a demostrar que es posible proteger el hogar familiar incluso en fases avanzadas de un procedimiento.
Hemos logrado que un Juzgado de Murcia suspenda el lanzamiento de la vivienda habitual de una familia hasta 2028, aplicando la protección por situación de especial vulnerabilidad establecida en la Ley 1/2013.
Este caso es un claro ejemplo de cómo una defensa técnica, rigurosa y especializada puede ofrecer a las familias murcianas un respiro importante frente a las ejecuciones hipotecarias.
El caso: una familia en riesgo de perder su hogar
Nuestro cliente, junto con su unidad familiar (en la que hay 3 menores de edad), se encontraba en una situación crítica después de años de un procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado por una entidad bancaria.
Tras varios intentos previos de suspensión, el lanzamiento parecía inminente. La familia cumplía los requisitos de vulnerabilidad tanto por la composición de la unidad familiar como por su delicada situación económica:
- Presencia de menores de edad.
- Ingresos familiares por debajo de los umbrales legales.
- Alteración significativa de su capacidad económica en los últimos años.
En marzo de 2026, el equipo de INITIO Abogados solicito la suspension extraordinaria del lanzamiento previsto, acompañándolo de toda la documentación probatoria necesaria.
Nuestra estrategia: defensa especializada y efectiva
En INITIO Abogados contamos con una amplia experiencia como abogados inmobiliarios en Murcia y expertos en derecho hipotecario. Sabemos que el éxito radica en acreditar correctamente todos los requisitos que exige la Ley 1/2013.
Preparamos una solicitud sólida que incluía:
- Pruebas de empadronamiento que acreditaban la unidad familiar con menores de edad.
- Documentación económica detallada (ingresos, esfuerzo hipotecario, etc.).
- Justificación del cumplimiento de los umbrales económicos del IPREM.
Ante la evidencia, el Juzgado acordó suspender el lanzamiento hasta 2028
Esta resolución otorga a la familia casi dos años de estabilidad para reorganizar su situación económica, buscar alternativas habitacionales o negociar con la entidad.
¿Qué protección ofrece la Ley 1/2013?
La Ley 1/2013, de 14 de mayo (modificada por el Real Decreto-ley 1/2024) establece una protección temporal para deudores hipotecarios en umbral de exclusión.
Para que se aplique es necesario acreditar:
1. Vulnerabilidad especial (entre otros supuestos):
- Unidad familiar con menores de edad.
2. Requisitos económicos:
- Ingresos que no superen 3 veces el IPREM (con incrementos por hijos).
- Alteración significativa del esfuerzo hipotecario.
- Que se trate de la vivienda habitual y única.
En este caso, la combinación de la presencia de un menor y la situación económica acreditada fue clave para obtener la suspensión.
Como abogados expertos en ejecuciones hipotecarias, dominamos esta normativa y sabemos cómo presentarla con las mayores garantías de éxito ante los juzgados de la Regiíon de Murcia.
Por qué es fundamental actuar con rapidez y especialización
Muchos afectados contactan con nosotros cuando ya han recibido la fecha de lanzamiento. Sin embargo, la ley permite solicitar la suspensión incluso en etapas avanzadas, siempre que se acredite correctamente la vulnerabilidad.
En INITIO Abogados nos ocupamos de todo el proceso:
- Estudio urgente del expediente de ejecución hipotecaria.
- Recopilación y ordenación de la documentación.
- Redacción y presentación del incidente de vulnerabilidad.
- Seguimiento ante el Servicio Común de Ejecuciones.
- Negociación con la entidad bancaria cuando procede.
INITIO Abogados: referencia en protección frente a desahucios en Murcia
Nuestro enfoque combina proximidad, empatía y máxima especialización técnica. Sabemos lo que está en juego: el hogar familiar y la estabilidad de las personas.
¿Enfrentas una ejecución hipotecaria o un lanzamiento en Murcia?
Si te encuentras en una situación similar, no dejes pasar el tiempo.
Una primera consulta puede ser decisiva para evaluar si cumples los requisitos de vulnerabilidad y preparar una defensa sólida.
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