¿Puede rescindirse un contrato en Murcia?
En INITIO Abogados, despacho experto en obligaciones y contratos en Murcia, explicamos paso a paso la rescisión contractual, sus requisitos y cómo proteger su patrimonio.
Con amplia experiencia en Murcia capital, nuestro equipo de abogados especialistas en contratos le ofrece asesoramiento inmediato y defensa eficaz ante cualquier contrato rescindible.
¿Qué es la rescisión de un contrato?
La rescisión es la acción jurídica que permite dejar sin efecto un contrato válido por causas tasadas en la ley. El artículo 1290 del Código Civil establece:
“Los contratos válidamente celebrados pueden rescindirse en los casos establecidos por la ley”.
A diferencia de la nulidad (contrato inválido desde el origen) o la resolución (por incumplimiento), la rescisión repara un perjuicio económico legítimo y devuelve a las partes al estado anterior.
Causas legales de rescisión (art. 1291 Código Civil)
El artículo 1291 enumera los supuestos más frecuentes de rescisión de contratos:
| Causa | Requisito clave |
|---|---|
| 1. Tutela sin autorización judicial | Lesión |
| 2. Contratos de ausentes | Mismo daño patrimonial |
| 3. Fraude de acreedores | Imposibilidad de cobro por otros medios |
| 4. Cosas litigiosas | Sin aprobación del juez |
| 5. Otros casos legales | Leyes especiales (hipotecas, concursos) |
Requisitos esenciales de la acción de rescisión
✅ Acción subsidiaria (art. 1294)
Solo procede si no existe otro remedio legal. Ejemplo: no cabe rescisión si basta con reclamar daños y perjuicios.
✅ Restitución mutua (art. 1295)
Declarada la rescisión, las partes deben devolverse lo recibido + frutos + intereses. Excepción: Si el bien está en manos de tercero de buena fe, solo cabe indemnización.
✅ Plazo de 4 años (art. 1299)
El cómputo inicia desde:
- La celebración del contrato (general).
- El cese de la tutela (menores/incapaces).
Riesgos contractuales frecuentes en Murcia
| Situación | Riesgo de rescisión |
|---|---|
| Compraventa con arras penitenciales mal redactadas | Lesión |
| Arrendamientos con cláusulas ocultas | Fraude al arrendador |
| Contratos mercantiles (distribución, franquicia) | Incumplimiento encubierto |
| Préstamos entre familiares sin control | Presunción de donación |
En INITIO Abogados, auditamos sus contratos antes de firmar para evitar sorpresas.
Cómo trabajamos en INITIO Abogados (Murcia capital)
Nuestro protocolo en rescisión de contratos:
- Diagnóstico
- Análisis del contrato + búsqueda de lesión/fraude.
- Estrategia: rescisión, nulidad, resolución o negociación.
- Ejecución: demanda + medidas cautelares.
- Resultado: recuperación del bien o indemnización.
Servicios de contratos en Murcia – Abogados para Redacción de Contratos en Murcia
- Revisión y redacción de contratos civiles/mercantiles.
- Compraventa, arras, opción de compra.
- Arrendamientos urbanos y rústicos.
- Contratos mercantiles: agencia, distribución, suministro.
- Resolución y rescisión por incumplimiento o fraude.
- Defensa ante cláusulas abusivas.
- Mediación y arbitraje contractual.
¿Por qué confiar en INITIO Abogados?
| Ventaja | Detalle |
|---|---|
| Amplia experiencia | Litigios contractuales en Murcia |
| Jurisprudencia actualizada | Tribunal Supremo + Audiencia Provincial |
| Despacho en Murcia capital | Céntrico |
| Honorarios transparentes | Presupuesto cerrado |
| Cercania y Confianza | Personas que resuelven, no solo abogados |
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